Việt Nam được thiên nhiên ban tặng nhiều tài nguyên phong phú, bờ biển dài đẹp và những bãi biển trong xanh, do đó du lịch và khách sạn là hai lĩnh vực đang phát triển mạnh mẽ nhấtđem lại 6% cho GDP của đất nước vào năm 2019. Nhờ vào số lượng lớn du khách trong nước và quốc tế, nhu cầu về chỗ ở cũng tăng lên, tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư đầu tư vào lĩnh vực này. Bài viết sẽ hướng dẫn bạn cách mở khách sạn hoặc nhà nghỉ tại Việt Nam.
Tại sao bạn nên chọn Việt Nam để mở khách sạn?
Bốn lý do chính nên được nêu ra để thuyết phục các nhà đầu tư đổ vốn vào lĩnh vực chỗ ở tại Việt Nam. Trước hết, nhu cầu về khách sạn đang tăng trưởng ấn tượng. Du khách quốc tế đến từ nhiều quốc gia ở châu Á và châu Âu, trong đó du khách Trung Quốc chiếm hơn 5,2 triệu. Thứ hai, Việt Nam là một địa điểm tốt cho MICE và tổ chức sự kiện. Hà Nội đã được chọn làm điểm đến hỗ trợ hội nghị thượng đỉnh Trump-Kim 2019. Nhu cầu khách sạn vào thời điểm đó đã tăng lên đáng kể. Thứ ba, Việt Nam có địa lý thuận lợi và vé máy bay giá rẻ. Cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, sự hỗ trợ của chính phủ là một lợi thế khác khi đầu tư vào lĩnh vực khách sạn Việt Nam.
Bạn có thể tìm thấy thông tin chính về triển vọng ngành khách sạn tại Việt Nam trên blog của Vietonkin.
Các yêu cầu bạn cần đáp ứng để mở khách sạn hoặc nhà nghỉ tại Việt Nam?
Yêu cầu về vốn tối thiểu tại Việt Nam
Trên thực tế, không có yêu cầu về vốn tối thiểu chính thức tại Việt Nam cho doanh nghiệp tham gia thị trường Việt Nam. Chỉ có các doanh nghiệp mở quy mô lớn, chẳng hạn như nhà máy, cần phải đáp ứng vốn tối thiểu bắt buộc. Mặc dù không có yêu cầu về vốn tối thiểu, các nhà đầu tư nên nhớ rằng quy trình vận hành một khách sạn cần phải bao gồm tất cả các chi phí, vì vậy bạn nên chuẩn bị cho điều đó. Ví dụ, để mở khách sạn hoặc nhà nghỉ tại Việt Nam, các nhà đầu tư nên tính toán trước chi phí hoạt động và chi phí phát sinh.
Ngoài ra, được khuyến nghị rằng vốn góp cho các công ty nước ngoài là 10.000 USD. Số tiền này có thể thay đổi, nhưng vốn tối thiểu trung bình được đề xuất là khoảng 10.000 USD.
Sự chấp thuận của các doanh nghiệp khách sạn có vốn nước ngoài tại Việt Nam
Luật Việt Nam cho phép các nhà đầu tư thành lập khách sạn, nhà nghỉ hoặc bất kỳ loại hình doanh nghiệp nào liên quan đến dịch vụ chỗ ở với 100% vốn nước ngoài.
Tuy nhiên, trong trường hợp bạn muốn tích hợp các dịch vụ du lịch khác, bạn cần sự tham gia của một công ty địa phương. Do đó, tỷ lệ sở hữu nước ngoài cho các công ty du lịch là 99,99%.
Nếu bạn có ý định thành lập khách sạn và dịch vụ liên quan đến du lịch, bạn nên mở hai thực thể pháp lý khác nhau, đó là một khách sạn 100% vốn nước ngoài và một công ty du lịch.
Mở khách sạn hoặc nhà nghỉ tại Việt Nam
Theo Luật Du lịch 2017, một số điều kiện để mở dịch vụ lưu trú mà các nhà đầu tư cần lưu ý là:
– Các khách sạn sẽ được mở tại Việt Nam phải có công ty đại diện địa phương (có nghĩa là các nhà đầu tư phải chọn một công ty luật đại diện có quốc tịch Việt Nam). Điều kiện đầu tiên rất quan trọng vì chỉ có một cư dân của quốc gia đó mới có thể đại diện cho công ty trong hầu hết các lĩnh vực kinh doanh.
– Giấy chứng nhận phòng cháy chữa cháy
– Kế hoạch đảm bảo an ninh trật tự
– Cơ sở hạ tầng phù hợp
Hai yêu cầu cuối cùng sẽ được kiểm tra bởi cơ quan có thẩm quyền liên quan.
Tiềm năng lớn khi mở khách sạn tại Việt Nam.
Cung cấp dịch vụ lưu trú tại Việt Nam
Bạn phải có giấy phép du lịch quốc tế nếu bạn muốn cung cấp bất kỳ dịch vụ du lịch nào cho khách hàng. Để có được giấy phép này, bạn phải tham gia vào một liên doanh với một công ty 100% vốn Việt Nam.
Ngoài ra, chủ sở hữu công ty phải gửi một khoản tiền gửi ít nhất 250.000.000 VND (khoảng 11.000 USD) vào tài khoản ngân hàng của công ty du lịch. Số tiền này, thực sự, là một khoản không nhỏ so với tổng vốn đầu tư. Một điểm bạn nên nhớ rằng khoản tiền gửi đã đề cập không thuộc về chi phí hoạt động của công ty.
Một yêu cầu khác cho các công ty du lịch là người phụ trách dịch vụ du lịch phải có bằng cấp cao hơnchuyên ngành về du lịch. Trong trường hợp chuyên ngành của họ không liên quan đến du lịch, một chứng chỉ đào tạo trong hoạt động du lịch nội địa được chấp nhận.
Cung cấp dịch vụ ăn uống và đồ uống trong một khách sạn tại Việt Nam
Điều cần thiết cho một khách sạn là cung cấp nhà hàng hoặc quán bar cho khách hàng vì điều này sẽ cải thiện trải nghiệm của khách khi du khách đến khách sạn của bạn. Không có yêu cầu về vốn tối thiểu cho các nhà đầu tư để mở khách sạn hoặc quán bar trong các cơ sở lưu trú.
Ngoài ra, bạn cũng có thể cung cấp thêm các dịch vụ như spa và vận chuyển và bạn có thể kiếm được một phần lợi nhuận.
Các yêu cầu về việc mua đất tại Việt Nam
Theo quy định của Việt Nam, các doanh nghiệp nước ngoài có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài không có quyền mua đất tại Việt Nam. Tuy nhiên, họ có thể thuê đất lên đến 50 năm và thậm chí gia hạn hợp đồng thuê sau thời gian đã nêu trong hợp đồng. Trên thực tế, có khả năng bạn có thể mua đất thông qua hợp đồng thuê.
Các công ty có vốn nước ngoài có thể giữ các hợp đồng thuê tại Việt Nam cho đến khi hết giấy phép. Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp hợp đồng trong 10 năm và giấy phép có thể được gia hạn. Điều quan trọng nhất là giữ cho công ty của bạn hợp pháp và báo cáo thuế tại Việt Nam đúng hạn.
Đăng ký khách sạn tại Việt Nam
Quy trình đăng ký khách sạn hoặc nhà nghỉ tại Việt Nam có thể diễn ra khoảng 3 – 4 tháng với ba giai đoạn: giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và các giấy phép bổ sung cho du lịch.
1. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Bước đầu tiên của bất kỳ tổ chức nước ngoài nào muốn tham gia thị trường Việt Nam là sự chấp thuận của giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp. Giấy chứng nhận này cho phép bạn tiến hành kinh doanh tại Việt Nam và mất một tháng để nhận được giấy chứng nhận.
2. Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
Giấy phép thứ hai cho tất cả các công ty nước ngoài là giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, có thể mất một tuần. Hơn nữa, bạn nên lưu ý rằng sau khi được cấp từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, bạn có 90 ngày để thực hiện góp vốn ban đầu.
3. Giấy phép bổ sung
Sau khi thành công nhận được hai giấy chứng nhận bắt buộc, các doanh nghiệp khách sạn cần giấy phép bổ sung để cung cấp dịch vụ lưu trú cho nhiều du khách. Trong trường hợp bạn muốn kết hợp các dịch vụ khác như nhà hàng, quán bar hoặc spa, bạn cũng cần giấy phép phụ. Những giấy phép này là bằng chứng cho thấy khách sạn của bạn đủ điều kiện và hợp pháp.
Tóm lại, đầu tư vào lĩnh vực khách sạn tại Việt Nam hứa hẹn mang lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhờ vào nhu cầu du lịch cao và số lượng lớn du khách. Không có yêu cầu về vốn đầu tư tối thiểu nhưng các nhà đầu tư nên chuẩn bị trước để trang trải tất cả các chi phí hoạt động bao gồm chi phí để có được giấy phép. Chúng tôi hy vọng bài viết này hữu ích cho các nhà đầu tư đang có ý định đầu tư vào Việt Nam. Hãy liên hệ với chúng tôi nếu bạn cần giúp đỡ.
