Gần đây, Chính phủ Việt Nam đã phê duyệt Nghị định 20/2022/ND-CP (Nghị định 20), yêu cầu các nhà thầu xây dựng và nhà đầu tư phải đảm bảo bảo hiểm bắt buộc cho công nhân tại chỗ, cùng với bảo hiểm dân sự bắt buộc cho cư dân xung quanh và tài sản trong các hoạt động đầu tư xây dựng. Nghị định mới này sửa đổi và bổ sung Nghị định 119/2015/ND-CP (Nghị định 119) trước đó, có hiệu lực từ 01/07/2022.
Các yêu cầu cụ thể đối với các nhà thầu xây dựng
Từ ngày 1 tháng 7 năm 2022, các nhà thầu xây dựng phải mua bảo hiểm bắt buộc cho trách nhiệm dân sự từ bên thứ ba (trước đó, nhà thầu xây dựng chỉ cần mua bảo hiểm cho công nhân xây dựng tại công trường, và nhà thầu có trách nhiệm tham gia bảo hiểm trách nhiệm dân sự với bên thứ ba). Theo Khoản 7, Điều 1 của Nghị định mới, số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về sức khỏe hoặc tính mạng là 100 triệu VND/người/trường hợp, không giới hạn số lượng trường hợp thiệt hại hoặc mất mát.
Số tiền bảo hiểm tối thiểu đối với thiệt hại về tài sản hoặc chi phí pháp lý liên quan (nếu có) là:
- 10% giá trị công trình cho toàn bộ thời gian hiệu lực của bảo hiểm đối với các công trình có giá trị dưới 1.000 tỷ VND, không giới hạn số lượng trường hợp thiệt hại hoặc mất mát.
- 100 tỷ VND cho toàn bộ thời gian hiệu lực của bảo hiểm đối với các công trình có giá trị từ 1.000 tỷ VND trở lên, không giới hạn số lượng trường hợp thiệt hại hoặc mất mát..
Bảo hiểm trách nhiệm dân sự bên thứ ba bắt buộc, theo Khoản 4, Điều 1 của Nghị định này, sẽ có hiệu lực trong một khoảng thời gian cụ thể, từ ngày bắt đầu đến ngày kết thúc thời gian xây dựng theo hợp đồng xây dựng và được bao gồm trong hợp đồng bảo hiểm.
Ý nghĩa pháp lý trong Nghị định mới
Từ góc độ của các chuyên gia pháp lý của chúng tôi, Nghị định 20 đã giới thiệu một khung pháp lý đồng bộ, ổn định và minh bạch cho các cơ quan, công ty bảo hiểm, tổ chức và cá nhân. Các quy định bổ sung đã tạo điều kiện thuận lợi cho mỗi bên liên quan tham gia bảo hiểm bắt buộc trong các hoạt động đầu tư xây dựng. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp xảy ra sự cố bất ngờ trong quá trình xây dựng có thể gây thiệt hại cho cư dân và tài sản xung quanh mà không được bồi thường.
Ví dụ, trong trường hợp Công ty Cổ phần Bất động sản Hoa Anh Đào là nhà đầu tư trong dự án King Palace, trong quá trình thi công, một thanh sắt lớn bất ngờ rơi từ công trường xây dựng xuống đường. May mắn thay, không có cư dân nào bị thương, nhưng sự cố này là một cảnh báo nghiêm trọng cho các nhà thầu xây dựng và nhà đầu tư trong việc xem xét bảo hiểm bắt buộc.
Các điều cần lưu ý cho nhà đầu tư
Trong quá trình xây dựng, tai nạn có thể xảy ra ngoài dự kiến của các nhà thầu xây dựng. Trong trường hợp đó, “ngoài thiệt hại” cần được xác định trong Hợp đồng Bảo hiểm giữa nhà thầu và công ty bảo hiểm. Nếu không, những người bị thiệt hại sẽ không được bồi thường. Tuy nhiên, các nhà đầu tư vẫn phải xem xét việc mua bảo hiểm bắt buộc cùng với bảo hiểm dân sự bắt buộc. Nếu không, họ có thể phải đối mặt với các vụ kiện pháp lý và rủi ro cho khoản đầu tư của mình.
Theo Khoản 3, Điều 32 của Nghị định 16/2022/ND-CP, các nhà thầu xây dựng sẽ phải chịu hình phạt hành chính nếu vi phạm các yêu cầu về an toàn trong công việc tại chỗ. Theo quy định, việc không mua bảo hiểm bắt buộc cho công nhân và bảo hiểm trách nhiệm dân sự cho bên thứ ba sẽ dẫn đến việc các nhà đầu tư bị phạt từ 50 triệu VND đến 70 triệu VND.
Để tránh các hình phạt và vụ kiện pháp lý do không tuân thủ, các nhà thầu xây dựng được khuyên nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia hàng đầu về các vấn đề pháp lý. Do đó, việc hiểu rõ các ý nghĩa pháp lý và nhận thức tốt về các vấn đề pháp lý sẽ giúp các nhà đầu tư (như các nhà thầu xây dựng) tránh được những cạm bẫy hoặc vấn đề có thể phát sinh sau này. Với 13 năm kinh nghiệm trong hơn 100 lĩnh vực và các ngành công nghiệp khác nhau, Viettonkin là một trong những tư vấn địa phương hàng đầu có thể hỗ trợ bạn trong hành trình kinh doanh tại Việt Nam. Đội ngũ lãnh đạo có uy tín của chúng tôi, những người am hiểu và chuyên môn về thị trường và hệ thống pháp luật Việt Nam, có thể giúp bạn vượt qua các thách thức pháp lý và ổn định hoạt động kinh doanh của bạn tại đây. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn!
