Việt Nam đã nổi lên như một ngôi sao đang lên trong khu vực và là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, bên cạnh những thành tựu mà các dự án FDI mang lại cho đất nước, vẫn còn những vấn đề tồn tại như chuyển giá, trốn thuế, ô nhiễm môi trường, chuyển giao công nghệ và nhiều vấn đề khác.
Do đó, chính phủ Việt Nam ngày càng chú trọng đến quy trình thẩm định và sàng lọc xem các dự án nước ngoài có thể đáp ứng yêu cầu của mình hay không. Nói như vậy, quy trình này có thể là rào cản đối với bất kỳ nhà đầu tư nào đang cố gắng gia nhập thị trường Việt Nam. Bất kỳ khoảng trống hoặc hiểu lầm nào trong kiến thức về khung sàng lọc FDI của Việt Nam có thể đe dọa đến việc gia nhập thành công vào đất nước.
Để thu hẹp khoảng cách này, dịch vụ thẩm định chiến lược của Viettonkin Consulting cung cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài cái nhìn toàn diện nhất về quy trình sàng lọc FDI của Việt Nam nhằm đảm bảo một dự án thuận lợi.
Xu hướng lựa chọn dự án FDI của Việt Nam
Trước khi quyết định phê duyệt hoặc từ chối đơn xin đầu tư, chính phủ chủ nhà phải xem xét kỹ lưỡng các thành phần cốt lõi của một dự án FDI để đánh giá tính hợp lý, mức độ hiệu quả và tính thực tiễn của nó. Các nhà đầu tư và dự án đầu tư được đánh giá dựa trên tình trạng pháp lý, năng lực tài chính, mức độ liên quan đến quy hoạch tổng thể, tính liên quan về công nghệ và kỹ thuật, cũng như các tác động kinh tế và xã hội dự kiến.
Tuy nhiên, để đảm bảo thành công của dự án cũng như tối ưu hóa lợi ích cho quốc gia chủ nhà, chính phủ Việt Nam đã đặt ra ưu tiên cho một số tiêu chí trong quy trình lựa chọn FDI. Một kế hoạch FDI mới cho giai đoạn 2018–2023 đang được Bộ Kế hoạch và Đầu tư Việt Nam phát triển với sự hỗ trợ của Ngân hàng Thế giới, nhấn mạnh vào các ngành ưu tiên và chất lượng cao hơn là số lượng đầu tư. Thay vì các ngành công nghiệp sử dụng nhiều lao động, dự thảo mới muốn thúc đẩy đầu tư nước ngoài vào các doanh nghiệp công nghệ cao.
Dự thảo ưu tiên các khoản đầu tư FDI trên cơ sở ngắn hạn và trung hạn. Dự thảo ưu tiên các khoản đầu tư FDI ngắn hạn và trung hạn. Các ngành có ít cơ hội cạnh tranh sẽ được ưu tiên trong tương lai gần, bao gồm:
- Sản xuất/Sản xuất – Các nhà sản xuất và nhà cung cấp thiết bị ô tô và vận tải;
- Công nghệ thân thiện với môi trường – Đầu tư vào bảo tồn nước, năng lượng mặt trời, năng lượng gió.
Trong dài hạn, trọng tâm là các ngành ưu tiên phát triển kỹ năng, chẳng hạn như:
- Sản xuất – Sản xuất dược phẩm và thiết bị y tế;
- Dịch vụ – Các dịch vụ bao gồm giáo dục và dịch vụ y tế, dịch vụ tài chính và công nghệ tài chính (Fintech);
- Công nghệ thông tin và dịch vụ trí tuệ.
Ngoài các lĩnh vực ưu tiên, đất nước cũng từ chối các đề xuất FDI trong các ngành như lọc dầu, xi măng và sản xuất thép và sắt nhằm giúp Việt Nam đạt được các mục tiêu tăng trưởng xanh.
Quy trình thẩm định cho các dự án đầu tư nước ngoài
Quy trình chung bao gồm các thành phần cơ bản như sau:
Đánh giá đủ điều kiện: Thành phần đầu tiên của FISI đưa ra các yêu cầu chính mà bất kỳ nhà đầu tư nào đang nghĩ đến việc kinh doanh tại Việt Nam phải đáp ứng và hỗ trợ trong quá trình thẩm định dự án. Theo luật đầu tư của Việt Nam, các yêu cầu này đã được tạo ra. Đánh giá đủ điều kiện bao gồm nhiều vấn đề từ thông tin cơ bản như vị trí, ngành nghề kinh doanh, mã phân loại sản phẩm trung ương (CPC) đến các câu hỏi bắt buộc khác như:
- Nhà đầu tư có độc lập với chính phủ nước ngoài (không phải là thực thể thuộc sở hữu hoặc kiểm soát của chính phủ)?
- Dự án đầu tư đề xuất có phù hợp với các kế hoạch sử dụng đất đã được chính quyền địa phương phê duyệt không?
- Kế hoạch giải phóng mặt bằng và tái định cư có phù hợp với các luật, quy định và quy hoạch sử dụng đất địa phương không?
Đánh giá rủi ro: Phần thứ hai đánh giá các rủi ro liên quan đến dự án đầu tư và xác định xem các giải pháp giảm thiểu có phù hợp hay không. Để cung cấp cho các cơ quan địa phương cái nhìn sâu sắc về nhà đầu tư và dự án, việc đánh giá rủi ro của các dự án đầu tư là cần thiết. Đánh giá rủi ro thường bao gồm các rủi ro kinh tế, rủi ro xã hội và rủi ro môi trường, chẳng hạn như các câu hỏi sau đây cần được đặt ra:
- Lịch sử hoặc danh mục hiện tại của nhà đầu tư có cho thấy rằng nhà đầu tư này có kinh nghiệm trong hoạt động kinh doanh hoặc dự án đề xuất không?
- Nhà đầu tư có thể chứng minh năng lực tài chính lành mạnh không?
- Nhà đầu tư đã từng bị báo cáo về việc không tuân thủ các quy định lao động, quy định về sức khỏe và an toàn, quy định về đất đai và tài sản, quy định về người tiêu dùng, quy định về quyền riêng tư, quy định chống tham nhũng và hối lộ hoặc bất kỳ luật nào khác điều chỉnh các tác động xã hội tại Việt Nam hoặc các quốc gia khác không?
- Nhà đầu tư đã từng bị báo cáo về việc không tuân thủ các quy định về môi trường không.
Đánh giá sự phù hợp: Yếu tố thứ ba xem xét tính tương thích của dự án với cả các tiêu chuẩn toàn cầu về đầu tư có trách nhiệm và các ưu tiên của chính quyền địa phương trong việc thu hút đầu tư. Các nhà đầu tư không bắt buộc phải đáp ứng các tiêu chuẩn này, tuy nhiên, các nhà đầu tư được khuyến khích tuân thủ các yêu cầu này để đảm bảo rằng đầu tư của họ tại Việt Nam hỗ trợ phát triển bền vững và tránh hoặc giảm thiểu các tác động tiêu cực đến con người và môi trường. Nếu các tiêu chí này được đáp ứng, điều đó cho thấy nhà đầu tư đang thực hiện một khoản đầu tư có trách nhiệm. Dự án có thể đủ điều kiện nhận các ưu đãi và hỗ trợ của chính quyền địa phương cho các sáng kiến FDI do tiềm năng của nó có thể thúc đẩy đáng kể phát triển bền vững địa phương. Đánh giá sự phù hợp cũng xem xét 3 tiêu chí chính: chiều kinh tế, chiều xã hội và chiều môi trường, một số câu hỏi có thể là:
- Có kế hoạch cụ thể nào cho dự án ưu tiên tuyển dụng cư dân từ xã/phường nơi dự án tọa lạc không?
- Có công nghệ nào dưới hình thức chia sẻ thông số sản xuất và phương pháp kiểm soát chất lượng sẽ được chuyển giao cho các nhà cung cấp địa phương không?
- Nhà đầu tư có tôn trọng các tiêu chuẩn lao động quốc tế về giờ làm việc, thời gian nghỉ ngơi, nghỉ ốm và nghỉ phép không?
- Nhà đầu tư có quy trình để theo dõi, ngăn chặn, giảm thiểu và khắc phục ô nhiễm không khí, nước, đất và ô nhiễm đất không?
Cấu trúc này nhằm nhận diện và giảm thiểu các tác động tiêu cực hiện tại và tiềm tàng có thể được gây ra bởi các dự án đầu tư nước ngoài cụ thể mà không làm giảm tính cởi mở của Việt Nam đối với đầu tư nước ngoài hoặc hạn chế hoạt động của các nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Biết được điều này, các nhà đầu tư có thể có cái nhìn toàn diện về những gì cần chuẩn bị và do đó vượt qua quy trình thẩm định một cách hiệu quả. Bộ câu hỏi và tiêu chí đầy đủ có thể được tìm thấy tại đây.
Viettonkin có thể giúp bạn hưởng lợi từ khả năng thẩm định mạnh mẽ
Nhanh chóng và chính xác
Thẩm định có thể là một quá trình tốn thời gian và khó khăn. Viettonkin Consulting cung cấp cho các nhà đầu tư nước ngoài một quy trình thẩm định tối ưu hóa vừa nhanh chóng vừa phù hợp.
Tư vấn của chúng tôi hiệu quả với việc sử dụng các công cụ và phần mềm quản lý thẩm định, cho phép dữ liệu được lưu trữ một cách an toàn trong khi vẫn được quản lý và chia sẻ hiệu quả. Bằng cách sử dụng một danh sách kiểm tra thẩm định có tổ chức, Viettonkin có thể tìm hiểu về các nguồn lực, nghĩa vụ, hợp đồng, lợi ích và các vấn đề tiềm ẩn của một dự án trong thời gian ngắn.
Với sự hiểu biết rằng mỗi thương vụ mua lại là duy nhất, bộ công cụ của chúng tôi linh hoạt và có thể được thay đổi để phù hợp với các tình huống khác nhau. Hơn nữa, đội ngũ của chúng tôi luôn giải quyết các rủi ro và nút thắt có thể xảy ra ngay khi chúng được xác định trong quá trình thẩm định.
Tiết kiệm thời gian và tiền bạc
Thẩm định là một quá trình dài, tốn kém và đáng sợ, liên quan đến nhiều bên và giai đoạn. Có thể có vẻ khó khăn để dự đoán thời gian mà quy trình kéo dài để đủ và toàn diện. Ngay cả khi nó được thực hiện một cách kỹ lưỡng, quy trình thẩm định chỉ nên mất từ 30 đến 60 ngày, điều này có thể đạt được nếu được giao cho một đội ngũ hiệu quả và năng động. Đội ngũ Viettonkin được cấu thành từ các chuyên gia có kinh nghiệm thực hiện thẩm định và kiến thức về các biện pháp cần thực hiện.
Kết luận
Việt Nam đã đạt được tiến bộ xuất sắc trong việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, nhưng để tăng cường hiệu quả, cần phải thay đổi chiến lược và định hướng. Chính quyền địa phương có trách nhiệm xác định xem một dự án đầu tư nước ngoài có gây nguy hiểm cho quyền con người của cư dân địa phương, vi phạm các luật về quyền con người, hoặc đe dọa an toàn công cộng hay không.
Với tầm quan trọng thiết yếu của nó, quy trình thẩm định có thể gặp khó khăn và người mua thường thấy mình mắc kẹt với nhiều khó khăn trên đường đi. Để giúp các nhà đầu tư đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ và tối ưu hóa, Viettonkin và đội ngũ giàu kinh nghiệm của mình có thể cung cấp cho các doanh nghiệp quy trình thẩm định mạnh mẽ với quy trình được cấu trúc tốt và đánh giá kỹ lưỡng. Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn trong việc nâng cao đủ điều kiện, đạt được sự xuất sắc trong hoạt động danh mục đầu tư và cải thiện kết quả định giá.
