Mặc dù nền kinh tế Việt Nam trải qua nhiều thăng trầm trong 10 năm qua, dòng vốn FDI vẫn ổn định với tổng vốn FDI đăng ký tích lũy đạt khoảng 318,72 tỷ USD vào cuối năm 2017.
FDI vào Việt Nam trong 3 năm, từ 2015 đến 2017 đã liên tục tăng so với giai đoạn 2010 đến 2013. Hầu hết dòng vốn đầu tư được triển khai vào các dự án. Không có gì ngạc nhiên khi FDI giữa Việt Nam và Singapore đang tăng trưởng đáng kể cho đến ngày hôm nay.
Tuy nhiên, sự hợp tác giữa Việt Nam và Singapore là bổ sung cho nhau. Ngoài ra, Việt Nam được công nhận là công nghệ cao và xác định để thu hút đầu tư từ Singapore trong tương lai gần.
Trong bài viết này, bạn sẽ được cung cấp thông tin về FDI giữa Việt Nam và Singapore trong 10 năm qua, từ 2009 đến 2019. Bạn cũng có thể xem Dịch vụ Hỗ trợ Sẵn sàng Thị trường của Viettonkin Consulting để giúp bạn đánh giá sáng kiến FDI của mình tại đây. Hãy tiếp tục đọc!
Hiểu Biết Về FDI Giữa Hai Quốc Gia Trong 10 Năm Qua
Thành tích tăng trưởng mạnh mẽ và ổn định của Việt Nam trong thập kỷ qua đã trở thành một nam châm hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài, đặc biệt là từ Singapore. Thị phần của họ chiếm 73,9% tổng FDI của tất cả các ngành, bao gồm sản xuất, thương mại bán buôn & bán lẻ, và bất động sản.
Hơn 10 năm trước, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung vào phân khúc nhà ở cao cấp. Các tên tuổi hàng đầu trên thị trường, như Keppel Land, CapitaLand với các dự án bất động sản cao cấp đầu tiên tại Việt Nam, như The Estella hay The Vista. Tổng cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM tính đến quý 4 năm 2007 khoảng 1.700 căn, và khoảng 1.000 căn đến từ các dự án FDI.
Hơn nữa, chính phủ Việt Nam cũng ưu tiên các dự án công nghệ tiên tiến của cuộc cách mạng 4.0, các dự án có quản lý hiện đại, và kết nối giữa các chuỗi sản xuất và cung ứng toàn cầu.
Bên cạnh đó, Singapore đã đầu tư vào Việt Nam chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất, và các nhà đầu tư Singapore đầu tư vào nước này theo hai loại hình doanh nghiệp, Công ty 100% vốn nước ngoài và Doanh nghiệp Liên doanh.
Từ 2015 đến 2018, dòng vốn FDI của Singapore vào Việt Nam theo các lĩnh vực ở trong tình trạng tốt. Tích lũy của ba lĩnh vực chính là sản xuất với 30.118 triệu USD, trong khi thương mại bán buôn & bán lẻ là 5.153 triệu USD, và cuối cùng, hoạt động bất động sản là 4.656 triệu USD.
Hơn nữa, tỷ lệ tăng trưởng hàng năm trong năm 2015 đến 2018 trong lĩnh vực dịch vụ tài chính và bảo hiểm là 27,8%, trong khi lĩnh vực xây dựng là 27,2%, và lĩnh vực bất động sản là 24,5%.
Nói về lĩnh vực bất động sản, năm 2018 cũng được đánh dấu là một giai đoạn 10 năm kể từ khi thị trường bất động sản suy thoái, và tiếp theo là 5 năm phục hồi của thị trường. Với các chính sách tiền tệ được kỳ vọng sẽ giữ trung lập nhằm hỗ trợ tăng trưởng, khi dòng vốn FDI vào hàng trăm triệu USD. Dự kiến sẽ vào thị trường bất động sản tại Việt Nam, và hy vọng tiếp tục ổn định và phát triển.
Với sự phục hồi của thị trường bất động sản, các nhà đầu tư Singapore đang đổ vốn vào bất động sản Việt Nam. Điều này được chứng minh bởi hàng loạt các dự án bất động sản quy mô lớn từ các tên tuổi như CapitaLand, Keppel Land, City Development, GuocoLand, Mapletree, Kusto Home, Sembcorp, và Ascendas.
Vào năm 2019, FDI của Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất đạt 24.560 triệu USD, và cho hoạt động bất động sản là 3.880 triệu USD. Hơn nữa, tỷ lệ tăng trưởng hàng năm từ 2014 đến 2018, cho các hoạt động dịch vụ hành chính và hỗ trợ là 117,9%, trong khi cung cấp điện, khí, hơi nước và điều hòa không khí là 68%, và thông tin và truyền thông là 67,1%.
Các Dự Án FDI Sắp Tới Cho Hai Quốc Gia
Singapore vẫn đang trở thành nhà đầu tư lớn nhất tại Việt Nam, chiếm 58% tổng vốn FDI mới được cấp phép trong 5 tháng đầu năm 2020.
Vào năm 2020, Bộ Chính trị Việt Nam đã ban hành Nghị quyết số 50-NQ / TW về định hướng thu hút FDI trong tương lai và cũng đặc biệt chú trọng thu hút các dự án FDI bao gồm công nghệ tiên tiến và cao.
Theo ông Sagara Hirohide, giám đốc Công ty Marubeni Việt Nam tại Hà Nội, vị trí của Việt Nam trong hệ thống bờ biển dài và hệ thống cảng biển, đang khiến đất nước đóng vai trò lớn trong hệ thống vận tải biển quốc tế.
Bên cạnh đó, Việt Nam còn có một lĩnh vực khác là tiêu dùng và thương mại điện tử khá hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài, và nó cũng có thể nâng cao sức mua của tầng lớp trung lưu địa phương.
Khi lĩnh vực tiêu dùng của Việt Nam đang trưởng thành, các thương hiệu dịch vụ thực phẩm và phong cách sống của Singapore có thể khai thác thị trường này bằng cách cung cấp nhiều lựa chọn và trải nghiệm tùy chỉnh hơn.
Theo Kim từ Enterprise Singapore, chính phủ Việt Nam đang hành động để xây dựng một số chính sách hỗ trợ nhằm tạo điều kiện cho đổi mới và giải phóng nguồn tài chính cho những hoạt động này.
Vì vậy, Singapore thấy những cơ hội này cho các công ty công nghệ và khởi nghiệp của họ để khai thác vào hệ sinh thái sôi động, và đất nước có thể tìm kiếm đối tác, đồng sáng tạo và cung cấp giải pháp thông qua hành động.
Mặc dù lĩnh vực bất động sản, giáo dục, sản xuất và chăm sóc sức khỏe, còn có các lĩnh vực khác, bao gồm năng lượng tái tạo, lĩnh vực tiêu dùng và cơ sở hạ tầng hiện đang đóng vai trò lớn đối với các công ty Singapore tại thị trường Việt Nam.
Trở lại năm 2006, Hiệp định Khung Kết nối Singapore-Việt Nam đã ra mắt sáu lĩnh vực hợp tác. Đây là giáo dục và đào tạo, tài chính, công nghệ thông tin và viễn thông, đầu tư, thương mại và dịch vụ, và giao thông vận tải.
Ngày nay, các nhà đầu tư Singapore đang nhắm đến các lĩnh vực liên quan đến tầng lớp trung lưu đang phát triển nhanh chóng của Việt Nam, và đây là lĩnh vực phong cách sống và tiêu dùng, cộng với lĩnh vực F&B và bán lẻ. Điều này củng cố thực tế rằng người tiêu dùng Việt Nam đang gia tăng và sôi động, và theo sau là sự phát triển của nhiều trung tâm thương mại mới.
Khi Việt Nam tiếp tục số hóa, có thể mong đợi nhiều người mua sắm trực tuyến hơn, và các công ty Singapore có thể hợp tác với các đối tác địa phương, cũng như cung cấp các dịch vụ liên quan, như giải pháp thanh toán điện tử.
Với sự phát triển nhanh chóng này, nhu cầu về giáo dục và dạy nghề cũng sẽ tăng lên. Không gian làm việc chung cũng đang trở thành ngành tiềm năng vì Việt Nam được công nhận là một hệ sinh thái khởi nghiệp phát triển nhanh.
Tóm lại, những lĩnh vực này chắc chắn sẽ ngày càng phát triển mạnh mẽ, và có thể sẽ theo sau bởi những lĩnh vực mới trong tương lai. Các dự án FDI giữa Việt Nam và Singapore sẽ được kỳ vọng tăng lên, và nền kinh tế Việt Nam đã tận hưởng sự tăng trưởng đáng kể.
