Phong cách sống của người Việt Nam có thể không còn mới mẻ với người Úc, những người lớn lên gần các khu vực đô thị của Sydney, Melbourne hoặc Canberra; hoặc đã đến Footscray và Cabramatta, nơi rất giống với Hà Nội ở bên kia đại dương. Nhưng thực sự sống ở đất nước Đông Nam Á này như thế nào? Những lợi ích của cuộc sống ở Việt Nam so với cuộc sống ở Úc là gì? Dù bạn đang nhắm đến nơi này như điểm đến tiếp theo hay hiện đang ở trong nước, bài viết này cung cấp một bức tranh tổng quát về những gì cuộc sống ở Việt Nam có thể mang lại.
Chất lượng cuộc sống ở Việt Nam
- Phong cách sống
Việt Nam là một trong những nơi hiếm hoi ở châu Á, nơi bạn có thể trải nghiệm những hoạt động nhộn nhịp của cuộc sống đô thị trong khi vẫn gợi nhớ đến phong cách sống thoải mái của người Úc. Hầu hết các thành phố ở Việt Nam đều nhộn nhịp với giao thông và hoạt động, nhưng người Việt cũng thích dành cả ngày để trò chuyện bên tách cà phê nghệ thuật. Cà phê là một văn hóa nghiêm túc ở Việt Nam. Nếu Úc được ghi nhận là nơi phát minh ra nhiều loại cà phê hiện đại như flat white và long macchiato, bạn sẽ bị choáng ngợp bởi văn hóa cà phê Việt Nam và những quán cà phê phong phú của nó.
Cả Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đều nổi tiếng với văn hóa ẩm thực đường phố. Bạn có thể thưởng thức một bữa ăn từ xe thực phẩm (hoặc đúng hơn là xe đẩy/xe máy ở Việt Nam) hoặc một quán ăn đường phố với giá chỉ khoảng $3.79. Và cảnh ẩm thực ở đây không thua kém gì so với Melbourne và Sydney về sự đa dạng và sự kết hợp từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, Thái Lan, Trung Quốc và Đài Loan.
Các quán bistro/café rất phổ biến trong số những người làm văn phòng và sinh viên, những người tìm kiếm tiêu chuẩn ăn uống nhanh chóng và lịch sự. Đây là những nhà hàng nhỏ phục vụ các bữa ăn đơn giản với giá cả phải chăng trong một không gian khiêm tốn, với giá khoảng $4-5 cho mỗi bữa ăn. Các nhà hàng ăn uống sang trọng hoặc chính thức cũng rất phổ biến và cung cấp một không gian và dịch vụ cao cấp trong khi có những lựa chọn thực đơn độc đáo.
2. Thể thao và Giải trí
Một loạt các hoạt động thể thao và giải trí có sẵn cho người dân địa phương và người nước ngoài ở Việt Nam. Nếu bạn đã quen với bóng đá và gậy cricket nhanh chóng ở Úc, bạn có thể thấy thể thao Việt Nam, ừm, có phần kém hơn một chút. Các môn thể thao phổ biến bao gồm bóng đá, cầu lông, bóng chuyền và võ thuật. Các sân chơi và khu vực giải trí rất phong phú ở các thành phố lớn. Bạn cũng sẽ tìm thấy các phòng tập gym và trung tâm thể thao ở hầu hết các khu phố, phục vụ cho nhiều hoạt động và lớp học trong nhà như cardio, nâng tạ, yoga, zumba và squash. Một thẻ tập thể dục điển hình ở Hà Nội/TP.HCM có giá khoảng $21.74. Nếu bạn là người thích hoạt động ngoài trời, tennis, bóng chuyền và cầu lông là những môn thể thao được ưa chuộng trên toàn quốc. Và người Việt Nam chuyên về võ thuật: bạn có thể tham gia bất kỳ lớp học nào với giá chỉ từ $5 cho mỗi buổi học.
3. Tiện ích
Chi phí trung bình cho các tiện ích cơ bản (điện, sưởi ấm, làm mát, nước, rác) cho một hộ gia đình điển hình có 4 người ở Hà Nội và TP.HCM là $70 mỗi tháng. Điều này thấp hơn nhiều so với Úc, nơi chi phí tương tự sẽ là cho một người. Tương tự, chi phí đăng ký internet không giới hạn hàng tháng là $9.74 ở Hà Nội và $12 ở TP.HCM, tương đương với chi phí ở Úc là khoảng $52.75.
Điểm đến du lịch
Việt Nam là một điểm đến du lịch hấp dẫn với hơn 18 di sản thế giới được UNESCO công nhận, bao gồm 2 di sản thiên nhiên (Vịnh Hạ Long, Vườn quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng), 5 di sản văn hóa (Hoàng thành Thăng Long, Thành cổ Hà Nội, Hoàng thành Huế, Phố cổ Hội An, Đền Mỹ Sơn), một di sản hỗn hợp (Quần thể Tràng An), và các di sản văn hóa phi vật thể khác.
Nếu bạn yêu thích ánh nắng mặt trời trên bờ biển Sydney và Đông Melbourne, Việt Nam không hề kém cạnh với 2.000 dặm bờ biển cùng những điểm đến đảo nổi tiếng. Việt Nam không thiếu những bãi biển tuyệt đẹp, từ bờ biển của Vịnh Hạ Long được UNESCO công nhận đến những cồn cát ở Mũi Né và những hòn đảo nghỉ dưỡng như Côn Đảo và Phú Quốc. Thành phố Đà Nẵng là điểm đến phổ biến trong số người nước ngoài vì chất lượng cuộc sống cao và bầu không khí trong lành. Ngoài bờ biển đầy nắng, 40% diện tích Việt Nam là rừng và là nơi sinh sống của khoảng 1534 loài được biết đến theo Trung tâm Giám sát Bảo tồn Thế giới, ít nhất 10500 loài thực vật có mạch, trong đó 3,4% được bảo vệ theo các danh mục IUCN I-V.
Một số điểm du lịch nổi bật
Vịnh Hạ Long: Cảnh biển của Vịnh Hạ Long là một trong những cảnh biển đẹp mê hồn nhất thế giới và là một Di sản Thế giới được UNESCO công nhận. Hàng ngàn hòn đảo đá vôi nằm trong vịnh này ở Vịnh Bắc Bộ, bị xói mòn thành những đỉnh nhọn bởi gió và nước trong hàng thiên niên kỷ.
Thành phố Hồ Chí Minh: Đối với những người yêu thích thành phố lớn, không có chuyến thăm nào đến Việt Nam là hoàn chỉnh nếu không ghé thăm Thành phố Hồ Chí Minh, trung tâm thương mại của đất nước. Các con phố vào ban đêm nhộn nhịp với hoạt động; cảnh ẩm thực thì cực kỳ đa dạng, và mua sắm là tốt nhất trong cả nước.
Hà Giang: Hà Giang là một khu vực nông thôn hoang sơ, hẻo lánh và ngoạn mục. Khu vực này có một số cảnh đẹp nhất trong cả nước, nhìn ra những cánh đồng lúa bậc thang và những thung lũng sâu đã được khắc vào những ngọn núi đá vôi trong hàng ngàn năm.
Ninh Bình: Đây là một trong những lựa chọn phổ biến nhất cho một chuyến đi trong ngày ở Việt Nam. Những khối đá vôi, những con sông uốn lượn và cảnh sắc xanh tươi tạo nên những bức ảnh kỳ nghỉ hoàn hảo. Hầu hết các chuyến đi đến khu vực này đều kết hợp với một chuyến thăm đến các hang động và hầm Tràng An.
Huế: Thành phố lịch sử này đã chứng kiến những thăng trầm của vương quốc Việt Nam. Trung tâm của nó là Kinh thành và Thành phố Hoàng gia nằm bên dòng sông Hương yên bình.
Hội An: Cảng thương mại Đông Nam Á này kết hợp văn hóa bản địa và văn hóa nước ngoài càng trở nên huyền diệu hơn vào ban đêm khi được thắp sáng bởi những chiếc đèn lồng. Thị trấn này cũng là nơi có hàng trăm thợ may chuyên nghiệp, những người chuyên về nghề truyền thống Việt Nam.
Phú Quốc: Hòn đảo này nằm ngoài khơi gần biên giới với Campuchia có một số bãi biển nguyên sơ nhất trong cả nước. Một số khu vực của hòn đảo có những khu nghỉ dưỡng lớn, nhưng những khu vực khác thì hẻo lánh, chỉ có cây cọ và sóng biển.
Nha Trang: Nằm giữa khung cảnh tuyệt đẹp của những bãi biển cát trắng và những ngọn núi xanh tươi, thành phố ven biển này là quê hương của Vương quốc Champa và các ngôi chùa Phật giáo. Đời sống về đêm rất thú vị, và có rất nhiều hoạt động mạo hiểm cho những ai thích cảm giác mạnh như lái mô tô nước, lướt sóng hoặc thậm chí là fly board.
Chỗ ở
- Hà Nội
Với các khuôn viên đang mở rộng, các mối quan hệ đối tác rộng rãi với các tổ chức nước ngoài và một cộng đồng trí thức sôi động, Hà Nội đã nổi lên trong những năm gần đây như một điểm đến lý tưởng cho sinh viên quốc tế muốn học tập tại Việt Nam. Sinh viên nước ngoài có nhiều lựa chọn chỗ ở cả trong và ngoài các quận trung tâm của thành phố, với những lựa chọn phổ biến nhất bao gồm homestay, căn hộ studio, nhà cho thuê và căn hộ chung. Chi phí chỗ ở cho sinh viên ở Hà Nội ước tính thấp hơn 75% so với ở Úc. Chi phí chỗ ở trung bình ở các quận trung tâm như Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Tây Hồ và Long Biên dao động từ $357.76 cho căn hộ 1 phòng ngủ đến $751.46 cho căn hộ 3 phòng ngủ.
Đối với những người làm việc chuyên nghiệp và doanh nhân muốn ở lại lâu dài tại Hà Nội, triển vọng chỗ ở trong thành phố có vẻ khả quan. Xu hướng phân cấp và sự gia tăng phát triển nhà ở ở các vùng ngoại ô phía tây có thể dẫn đến giá thuê mềm hơn trong thành phố. Theo báo cáo thị trường năm 2020 của Savills – một công ty tư vấn bất động sản độc lập -, nguồn cung nhà ở trong tương lai ở Hà Nội dự kiến sẽ đẩy về phía tây vào các quận như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông. Nghiên cứu cũng dự đoán rằng vào cuối năm 2021, 20 dự án sẽ gia nhập Hà Nội, 39% trong số đó nằm ở vùng ngoại ô phía Tây với một số dự án nổi bật như Vincom Mega Mall Smart City, Vincom Mega Mall Ocean Park và Hinode City.
Trung bình, giá mua một căn hộ ở Hà Nội là $1460/m2, thấp hơn nhiều so với giá ở Úc, khoảng $5860/m2. Và với giá bất động sản ở Úc tiếp tục tăng, giá cả rẻ hơn ở Việt Nam là một đề nghị hấp dẫn. Bất động sản nhà ở cũng có thể là một khoản đầu tư tốt ở Việt Nam vì mức độ đô thị hóa của nó vẫn còn chậm hơn so với các nước Đông Nam Á và các nước châu Á khác.
Đối với các nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp muốn thiết lập địa điểm tại Việt Nam, giá thuê văn phòng trung bình là $20/m2 mỗi tháng. Xu hướng báo cáo cho thấy giá thuê giảm và tỷ lệ lấp đầy tăng, với các văn phòng hạng A có sự tăng trưởng lấp đầy mạnh nhất sau một số dự án thành công được triển khai vào năm 2019. Mặt khác, chi phí hàng tháng trung bình cho việc thuê văn phòng cao cấp ở Úc là $57/m2. Chi phí ở các thành phố lớn rất cao, lên đến $102/m2 ở Sydney và $58/m2 ở Melbourne và Brisbane. Các không gian làm việc chung cũng là một lựa chọn phổ biến ở Việt Nam, với giá từ $64.72 đến $172.58 cho một bàn cố định mỗi tháng, rẻ hơn nhiều so với mức trung bình ở Úc là $544/tháng cho một bàn cố định.
Các căn hộ dịch vụ ở Hà Nội là một lĩnh vực tiềm năng với sự gia tăng đáng kể về tỷ lệ trống trong những năm gần đây. Một số địa điểm cần lưu ý cho những người đi công tác hoặc nhân viên tạm thời là các quận Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Hoàng Mai (các khu vực ngoại vi xung quanh các quận trung tâm). Giá thuê trung bình là $26/m2 mỗi tháng hoặc khoảng $2600 cho một căn hộ ba phòng ngủ. Trong khi đó, các căn hộ dịch vụ ở Úc tập trung nhiều ở các trung tâm thương mại và du lịch lớn như NSW, VIC và QLD, và giá thuê trung bình dao động từ $2,754 đến cao nhất là $3,321 ở Sydney và Melbourne.
2. Thành phố Hồ Chí Minh
Khi Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng được biết đến như một trung tâm mới nổi về kỹ thuật và viễn thông, ngày càng nhiều sinh viên bị thu hút đến nơi này như một điểm đến cho việc học tập của họ. Một trong những lợi ích của việc chọn TP.HCM làm điểm đến đại học của bạn là, tất nhiên, giá cả vô cùng phải chăng. Giá thuê trung bình là $393 cho một căn hộ 1 phòng ngủ bên ngoài trung tâm thành phố hoặc lên đến $780 mỗi tháng cho một căn hộ ba phòng ngủ. Các căn hộ trong thành phố có giá trung bình là $548 mỗi tháng cho một phòng ngủ và $1,194 cho một căn hộ ba phòng ngủ. Một lần nữa, điều này tiết kiệm chi phí rất nhiều so với một căn hộ ở các thành phố lớn của Úc, có giá khoảng từ $850 đến $1,450 và có thể lên tới $2,054 cho một căn hộ ba phòng ngủ ở trung tâm thành phố.
Đối với những người làm việc và doanh nhân có thể xem xét mua một căn hộ, cho dù để ở lâu dài hay để đầu tư, giá trung bình cho một căn hộ ở TP.HCM là $1,460/m2. Trong khi triển vọng cho các căn hộ ở TP.HCM bị ảnh hưởng bởi đại dịch – nguồn cung các tòa nhà giảm 52% xuống mức thấp nhất trong 5 năm -, nó vẫn là một lựa chọn hấp dẫn so với các căn hộ ở Úc có giá khoảng $5,860/m2.
Giá thuê văn phòng ở TP.HCM cao hơn một chút so với ở Hà Nội, khoảng $32/m2 mỗi tháng. Tuy nhiên, dự kiến rằng vào cuối năm 2022, hơn 376,00m2 từ 24 dự án sẽ được đưa vào sử dụng. Sự gia tăng tỷ lệ trống sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc thương lượng cho các khách thuê. Không gian làm việc chung luôn là một lựa chọn dự phòng với giá từ $64.72 đến $172.58 cho một bàn cố định mỗi tháng.
Được coi là một điểm đến hàng đầu cho FDI, nhu cầu về các căn hộ dịch vụ ở TP.HCM đang ở mức cao. Tuy nhiên, với tình hình hiện tại của đại dịch, số lượng căn hộ dịch vụ trống đã tăng từ 1900 vào năm 2019 lên 2400 trong nửa đầu năm 2020. Giá thuê trung bình là $23/m2 mỗi tháng, thấp hơn nhiều so với ở Úc.
Giao thông
Có, thừa nhận rằng Việt Nam thiếu sự sẵn có và linh hoạt mà một loạt các lựa chọn giao thông công cộng ở Úc cung cấp, và quy tắc giao thông khá hỗn loạn. Tuy nhiên, một khi bạn quen với sự linh hoạt của việc đi lại bằng xe máy, đây là một cách tiết kiệm chi phí và thuận tiện để đi làm. Xe máy cá nhân là phương tiện giao thông phổ biến nhất ở Hà Nội, khi hơn 58.5% dân số thành phố chọn xe máy cá nhân.
Giao thông công cộng bao gồm xe buýt thường xuyên và BRT, một thẻ tháng có giá khoảng $20 so với giá thẻ tháng thông thường ở Úc là $108. Ngoài ra, bạn luôn có thể chọn taxi với giá trung bình mỗi km là $0.52. Xe hơi cá nhân là một lựa chọn phổ biến khác ở Việt Nam nhờ vào mạng lưới đường cao tốc đang phát triển nhanh chóng.
Bảo hiểm
Dù Việt Nam thiếu một kế hoạch chăm sóc sức khỏe quốc gia bao trùm tất cả cư dân với dịch vụ y tế cơ bản, hệ thống bảo hiểm y tế hiện tại của nó rất rộng rãi, và chi phí y tế chỉ là một phần nhỏ so với ở Úc. Bảo hiểm y tế được trừ từ lương hàng tháng, và các công ty bảo hiểm tư nhân có thể cung cấp các gói bảo hiểm từ $250 đến $1000 cho người lớn trên 30 tuổi. Việc sử dụng bệnh viện tư là một lựa chọn phổ biến trong số người nước ngoài; những nơi này cung cấp tiêu chuẩn dịch vụ xuất sắc và có đội ngũ bác sĩ từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản và Pháp, cũng như các bác sĩ Việt Nam đã được đào tạo ở nước ngoài. Họ thường chấp nhận bảo hiểm y tế quốc tế.
Người nước ngoài ở Úc làm việc tại Việt Nam theo hợp đồng lao động vô thời hạn hoặc có thời hạn xác định đủ điều kiện tham gia bảo hiểm xã hội bắt buộc tại Việt Nam, bao gồm bảo hiểm thai sản, ốm đau, hưu trí, tai nạn lao động, bệnh nghề nghiệp và bảo hiểm tử tuất. Tỷ lệ đóng góp vào bảo hiểm xã hội là như nhau cho cả người nước ngoài và người Việt Nam: 8% cho người lao động và 17.5% cho người sử dụng lao động.
Một gói bảo hiểm nhân thọ ở Việt Nam trung bình là $30, thấp hơn nhiều so với mức trung bình toàn cầu là $595 và mức trung bình ở Đông Nam Á là $74.
Tất nhiên, một vài điểm chính khó có thể làm nổi bật một đất nước, nhưng hy vọng rằng sau khi đọc bài viết này, bạn cảm thấy tự tin hơn khi biết về nơi này, điều có thể sau này sẽ định hình hướng đi và mục tiêu tương lai của bạn. Và nếu cần thêm thông tin và lời khuyên, các chuyên gia của Viettonkin luôn sẵn sàng giúp đỡ.
ĐỌC THÊM: Tại sao các nhà đầu tư Hồng Kông nên đầu tư vào Việt Nam
